新澳門黃大仙三期必出：創(chuàng)新策略設(shè)計(jì)_專屬版35.451

　　在國內(nèi)房地產(chǎn)市場日益激烈競爭的背景下，開發(fā)商推出以“新澳門黃大仙三期必出”為目標(biāo)的新項(xiàng)目，希望能夠打造出高品質(zhì)的居住小區(qū)。本文將從市場分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑技術(shù)應(yīng)用和社區(qū)服務(wù)等四個(gè)方面介紹該項(xiàng)目如何在激烈的市場競爭中脫穎而出，并提出了一些創(chuàng)新的設(shè)計(jì)策略。

市場定位與需求分析

隨著國內(nèi)消費(fèi)水平升級(jí)，居民對(duì)于居住品質(zhì)的需求也在日趨提升。為迎合市場需求，本項(xiàng)目在規(guī)劃初期就開展了大量市場調(diào)研工作，總結(jié)了以下幾個(gè)方面的用戶需求：

1）對(duì)現(xiàn)代城市生活便利性的向往。 許多購房者更為追求現(xiàn)代化的城市生活方式，希望在日常通勤、購物娛樂等方面有更加便捷的體驗(yàn)。

　　2）對(duì)優(yōu)質(zhì)教育資源的追求。 越來越多的家庭認(rèn)識(shí)到教育的重要性，因此在購房時(shí)會(huì)選擇附近擁有優(yōu)質(zhì)學(xué)校的居住區(qū)域，注重學(xué)區(qū)房的價(jià)值。

　　3）對(duì)居住環(huán)境的要求。 對(duì)于環(huán)境質(zhì)量的改善人們也越來越高，如綠化空間的打造、空氣質(zhì)量等都是影響置業(yè)的重要因素。

　　4）對(duì)房屋戶型的多樣性與新穎性的要求。 如今90后年輕人已經(jīng)逐漸成為購房主力軍，在戶型設(shè)計(jì)上要滿足不同年齡層次的產(chǎn)品需求，以及更多時(shí)尚、個(gè)性化的選擇。

項(xiàng)目整體規(guī)劃布局

　　結(jié)合市場需求，在項(xiàng)目的整體格局上，我們有針對(duì)性的做出如下安排：

1）產(chǎn)品線多元化發(fā)展。 我們?cè)陧?xiàng)目建設(shè)中準(zhǔn)備了住宅、辦公和商業(yè)等多種物業(yè)類型，使各類功能有機(jī)組合成一個(gè)綜合型的生活平臺(tái)，給住戶更多的選擇。

　　2）構(gòu)建便捷交通網(wǎng)。 項(xiàng)目依托地鐵、公交等多種公共交通設(shè)施，實(shí)現(xiàn)各層樓棟間的便捷連接，讓業(yè)主能夠在最短時(shí)間內(nèi)抵達(dá)各地點(diǎn)，享受到城市快速交通網(wǎng)所帶來的便捷。

　　3）保護(hù)學(xué)校資源。 由于該地塊周邊有優(yōu)質(zhì)的中小學(xué)配套設(shè)施，我們?cè)谄矫娌季稚霞骖櫫诉@一資源優(yōu)勢的最大化利用，未來項(xiàng)目的接送配套也將一同納入規(guī)劃范圍。

建筑設(shè)計(jì)與技術(shù)創(chuàng)新

　　既要保證外觀形象符合時(shí)代潮流，也要強(qiáng)化居住功能的實(shí)用性。對(duì)于建筑師而言這也是一個(gè)重要的命題。這次我們將重點(diǎn)放在以下兩個(gè)方面進(jìn)行研發(fā)：

1）采用智能化建筑方案來提高業(yè)主的生活品質(zhì)。 在這里引入智能家居系統(tǒng)，包括自動(dòng)化燈光開關(guān)、溫度調(diào)節(jié)器和遠(yuǎn)程安防監(jiān)控等等元素，從而降低生活中的繁瑣工作量，并增加安全保障系數(shù)。

　　2）用綠色環(huán)保的材料和技術(shù)全新理念建造樓宇。 考慮到環(huán)境因素逐年受到重視我們使用了環(huán)保建材對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行生產(chǎn)，在工藝處理過程中保材料的可持續(xù)性和使用年限的長久化。此外還加入雨水回收系統(tǒng)、光伏太陽能板等節(jié)能環(huán)保措施，提升節(jié)能減排的優(yōu)勢。

貼心溫馨的物業(yè)管理

　　良好的物業(yè)公司可以幫助維護(hù)社區(qū)秩序同時(shí)營造豐富的文化氛圍，因此物業(yè)管理也是我們本項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)：

1）全方位安保智能系統(tǒng)護(hù)航 通過加強(qiáng)物防、技防的手段給業(yè)主帶來24小時(shí)全天候的安全巡邏檢查，并運(yùn)用疫情特殊時(shí)期的員工實(shí)名制管理等措施，確保小區(qū)人員進(jìn)出透明可控充滿安全感。

　　2）增設(shè)文化活動(dòng)交流中心 創(chuàng)建“四點(diǎn)半課堂”，舉辦音樂會(huì)等定期文化交流活動(dòng),增強(qiáng)社區(qū)感召力，為業(yè)主提供一個(gè)展現(xiàn)才藝與才華的平臺(tái)。

　　3）關(guān)注老年群體支持孩子成長 提供一站式養(yǎng)老安康服務(wù)，為老年人休閑康健配置無憂舒適之所，給小孩提供撫育人的關(guān)愛及年輕父母的陪伴社交環(huán)境讓孩子快樂成長也是我們目前的服務(wù)品牌特色之一。 綜上所述本項(xiàng)目的 “創(chuàng)新策略設(shè)計(jì)之專屬版35.451”作為向暖陽風(fēng)格的塑造而努力，具備了強(qiáng)烈的社會(huì)公民意識(shí)旗幟為我們贏得了廣闊的發(fā)展空間。希望以上解決方案對(duì)我們目前面臨的市場需求有所啟發(fā)和幫助！